売地 諏訪郡原村 南原 (すずらんの里駅) 住宅用地

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価格 1,970万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / すずらんの里駅 徒歩41分
所在地 長野県諏訪郡原村南原
土地面積 公簿 1,302.00㎡ 坪数 393.85坪 坪単価 5.01万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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陽当たり良好
  • 区画図
  • 北→南
  • 南西→北東
  • 北西→南東
  • 北側アパートととの境界（ブロック）
  • 西→東
  • 西→北西

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / すずらんの里駅 徒歩41分
    その他交通 -
    所在地 長野県諏訪郡原村南原
    物件種目 売地
    価格 1,970万円 坪単価 5.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    八ヶ岳山麓・中央アルプス・南アルプスの眺望が最高です。
    主要の道路から１本中に入った閑静な場所です。
    下水道布設可！
    農地法第５条転用手続きが必要

    です。
    土地面積 公簿 1,302.00㎡ 坪数 393.85坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 南西4.0m　北5.1m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6969739662 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/03 次回更新予定日 2025/03/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＰＨメンテナンス(株)　不動産部

    交通：
    身延線／国母　徒歩28分
    住所：
    山梨県甲府市徳行３丁目１３番１９号　
    TEL：
    0800-800-8678
    FAX：
    055-269-8003
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９０２０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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