売戸建住宅 上野原市 コモアしおつ１丁目 (四方津駅) 2階建 4LDK

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価格 1,580万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 四方津駅 徒歩17分
所在地 山梨県上野原市コモアしおつ１丁目
築年月 1994年5月(築31年7ヶ月) 建物面積 121.10㎡ 土地面積 公簿 225.53㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　区画整理地内　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
家族各々の行動範囲を広げてくれる駐車場２台分付だから、１台分を来客用に空けておくという贅沢も可能です。
  • 正面
  • 右正面
  • 左正面
  • 背面
  • 玄関外側
  • 玄関内側
  • 和室
  • 洋室（１０帖）
  • 洋室（６帖）
  • 洋室（６帖）
  • １Ｆ
  • ２Ｆ
  • １Ｆ
  • ２Ｆ
  • 洗濯機置き場
  • 階段
  • エアコン（リビング）
  • ２Ｆより
  • ２台可
  • ガスレンジ
  • ハイブリッド風呂給湯器
  • ハイブリッド風呂給湯器
  • ハイブリッド風呂給湯器
  • 和室網戸（和室小窓開閉可）
  • 公正屋コモアプラザ店
  • ＪＡクレイン巌支店

    アピールポイント

    家族それぞれの車生活を支える駐車場２台分付だから、１台分を来客用に空けておくという贅沢も可能です。またゆったりめの延床面積１２１．１㎡の居室空間で、その上喧騒を離れた閑静な住宅街の物件なので、落ち着きのある環境が暮らしを支えます。ちなみにゆったり腰掛けて新聞を広げたりお茶を飲みたくなる縁側付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 四方津駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 山梨県上野原市コモアしおつ１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 管理組合費：5,500円/月、　自治会費：1,000円/月 その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　シューズＩＣ　床下収納　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　電気　エアコン　庭　縁側　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：10.62㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：細田工務店
    建築確認完了検査済証あり
    その他条例等　上野原市景観条例、コモアしおつ地区地区計

    画、コモアしおつ建築協約
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 コモアしおつ一丁目　中古住宅（Ｋ）
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 10･6･6　LDK 17.7） 建物面積 121.10㎡
    土地面積 公簿 225.53㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1994年5月(築31年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年05月　浴室　給湯器
    ■その他：2021年10月　　リビング床暖房
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北東4.0m 公道 接面7.0m　北西5.5m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 大土　第１２－４４
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6987383798 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/22 次回更新予定日 2025/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ＰＨメンテナンス(株)　不動産部

    交通：
    身延線／国母　徒歩28分
    住所：
    山梨県甲府市徳行３丁目１３番１９号　
    TEL：
    0800-800-8678
    FAX：
    055-269-8003
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第９０２０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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